 منتدى ماجده  أضف للمفضلة
|
|
 كلمة مرور المنتدى
كلمة مرور مكتوب
|
|
| استفتاء وشرح عن عملية التسجيل الجديدة بالمنتدى. |
|
||||||
مستشارك القانوني قسم يهتم بالشئون القانونية والاستشارات القانونية. |
 |
|
|
LinkBack | خيارات الموضوع |
08 -11 -2007,
07:28 PM
|
#1 (permalink) | ||||||||||||
|
اريد استشارة عاجلة
سلام عليكم و رحمة اللة الموضوع :عقد بيع على بياض انا مقيم فى احدى الدول الاوروبية حاليا منذ ثلاث سنوات قبل سفرى و بحسن نية وقعت عندما اردت بيع قيراطين على المشاع على عقد بيع اطيان زراعية على بياض للااحد اعمامى لحين استكمالة لاحقا بحجة انة لا يعرف حدود الارض و سوف يوم بملء العقد لاحقا بمعرفة عم لى اخر.الان اتفق اعمامى على تقسيم التركة. عند تقسيم التركة وجدت مذكور فى عقد القسمة الذى ارسلوة لى(كلهم موقعين على ورقة القسمة) انى بعت اربع قراريط بدل من اثنين و عند سؤالى فوجئت ان العقد لا يزال على بياض و هددنى اما ان اقبل القسمة على هذا النحو او سوف يقوم بتجريدى من ميراثى الشرعى من والدى كلة.هل ممكن ان اطعن على هذا العقد؟ للعلم معى تسجيل صوتى لمكالمة هاتفية بينى و بينة يعترف فية ان العقد على بياض.و شكرا
|
||||||||||||
|
|
|
|
12 -11 -2007,
10:16 PM
|
#2 (permalink) | |||||||||||||
|
رد: اريد استشارة عاجلة
اخى الكريم يمكنك ان تطعن على عقد القسمة بالبطلان ومخالفة الواقع وبالنسبة للورقة التى مع عمك والموقعة على بياض فلك ان تطعن عليها بالبطلان إن تحرر عنها عقد مخالف لما تم الاتفاق عليه واثبات هذا يكون امام المحاكم ، ويجوز ايضا ان تحرر محضر شرطة بالقسم التابع له عمك لتثبت هذه الواقعة ضد عمك واستغلاله لورقة محرره منك على بياض والامر يحتاج الى تحرك اكثر لاثبات حقك .
وبالنسبة لموضوع الشريط المسجل فيكون اثباته امام المحكمة وللمحكمة ان تاخذ به او تطرحة ولكن كما قلت فالامر يحتاج الى تحرك منك لاثبات حقك حتى لا يضيع منك . ارجوا ان اكون قد وضحت بعض الامور شكرا
|
|||||||||||||
|
|
|
|
13 -11 -2007,
12:06 AM
|
#3 (permalink) | ||||||||||||
|
رد: اريد استشارة عاجلة
شكرا جزيلا يا استاذ مصطفى على ردك الذى كنت منتظرة بفارغ الصبر و جزاك اللة خيرا
مشكلتى كما ذكرتها انى مغترب بس انشاء اللة سانفذ ما ذكرتة لى فور عودتى لمصر شكرا مرة ثانية
|
||||||||||||
|
|
|
|
31 -05 -2008,
09:22 PM
|
#4 (permalink) | ||||||||||
|
رد: اريد استشارة عاجلة
بسم الله الرحمن الرحيم .. العضو الكريم ( pharon) .. سلام الله عليكم ورحمته وبركاته .. ما دفعنى للاجابة هو كونك مصريا مقيم بالخارج اذن فالواقعة التى تحكى حدثت بمصر وينطبق عليها القانون المصرى .. بداية اقول انه لا يقدر احد على تجريدك من ميراث عن والدك او حرمانك منه .. غير ان روايتك على هذا النحو فيها تناقض كبير .. لا ولن اقتنع ابدا انك وقعت على عقد ( على بياض ) لاحد اعمامك بحسن نية .. لان عدم تحديد معالم الارض المباعة او كونها مشاعا لا يمنع من تحديد قدر الجزء المبيع وهو قيراطين حسبما ذكرت .. ايا كان الوضع فما حدث قد حدث والعالم بالنوايا هو الله وحده .. غير ان المبدأ القانونى - المعمول به - ( ان الورقة البيضاء التى ان وقعت طواعيه او سلمت لمن بحوزته دون اكراه .. فهذا يعد تفويضا من الموقع على ملئ ما يشاء من بياناتها .. ) .. اذن الموضوع دقيق .. ومع احترامى لرأى استاذى ( مصطفى بلال ) لا يكفى مجرد تحرير بلاغ بالواقعة .. كما ان المكالمة المسجلة لديك عن عمك لا تصلح ان تكون دليلا ..بل لا تعول عليه المحكمة اصلا .. اكثر من هذا قد يجرك استعمالها الى مشكلة اكبر وهى تسجيل صوت احد الاشخاص دون اذن منه .. ساجيبك بأحد الحلول على قدر علمى - الضئيل - واكرر .. المطلع على نوايا العباد هو الله .. غير ان ( اخذ الحق حرفة كما نقول ) ان كان فعلا حق .. اذا كانت الورقة موقعه على بياض ولم يوقع عليها شهود بمجلس شهود بمجلس العقد .. ( وااكد على مقوله بمجلس العقد ) لان تاريخ التوقيع هذا يمكن تحديده بمعرفة اهل الخبرة .. ان كان هكذا .. فعليك اما عمل مذكرة ( بقسم الشرطة ) تدعى فيها ان هناك حقيبة اوراق فقدت منك - فى هذا التاريخ - ومن ضمن تلك الاوراق ورقة موقعة على بياض وانك تاخرت فى الابلاغ نظرا لسفرك .. او عمل بلاغ ضد عمك بانه فى هذا التاريخ استوقعك بالاكراه .. او سلب منك اوراق ضمنها ورقعة موقعة على بياض وانك تخشى استعمالها ضدك سيما انهم ارسلوا لك صورة من توزيع الميراث ذكر فيها انك بائع لارض لم تقم ببيعها .. ( وااكد ايضا على ذكر مقوله عدم بيع اى قطع من الارض ) ملحوظة هامة ..( سيكون لعمك فى ذمتك قيراطى الارض الذى اشتراهما منك ) .. بعد هذا تبدا فى النزاع على قسمة الميراث على نحو ما جاء بعقد القسمة المسلم اليك ، وانك لم تبيع شيئ من ميراثك ، وطبيعى ان يحتج عمك فى تلك الدعوى بالورقة التى ستصبح عقد بيع سواء لقيراطين او اربعة او حتى لكامل الميراث ، وعندها يتخذ الاجراء المناسب حيال هذه الورقة سواء بالطعن عليها بتزوير بياناتها، او انكارها لانها كانت موقعة على بياض واختلست منك او فقدت .. هذا رأى وهناك من هو اعلم .. والله اعلم من الجميع .. ولا انسى اخيرا ان اكرر عليك ( سيبقى لعمك فى ذمتك قيراطى الارض ، ولا تنس يوم يكون الفصل فيه بين العباد لخالقهم ) تقبل تحياتى مع التحية لاعضاء المنتدى والقائمين عليه .. وتحية خاصة للاستاذ الفاضل / مصطفى بلال على جهده المشكور بالموقع هاشم صبره ،،،
|
||||||||||
|
|
|
|
31 -05 -2008,
09:34 PM
|
#5 (permalink) | |||||||||||||
|
رد: اريد استشارة عاجلة
ربي إن لم أكن أهلا لبلوغ رحمتك فرحمتك أهلا لي لأن تبلغني لأنها قد وسعت كل شيئ ))
|
|||||||||||||
|
|
|
|
24 -06 -2008,
06:29 PM
|
#6 (permalink) | ||||||||||||||
|
رد: اريد استشارة عاجلة
السلام عليكم ورحمه الله اخى فى الله تستطيع عمل محضر بذلك وان تزكر فيه كل ماقلته وتطلب تسليمك هذة الورقه وتتهمه باختلاس التوقيع وتاتى بشهود يؤيدوا كلامك وتتشير الى التسجل الذى معك ولو انه لا يعد دليل بذاته ولاكن يعتبر قرينه وشكرااا
|
||||||||||||||
|
|
|
|
| يتصفح الموضوع حالياً : 1 (0 عضو و 1 ضيف) | |
| خيارات الموضوع | |
|
|
العاب - العاب بنات - الفراشة - عالم حواء - الحياة الزوجية - طيران - سفر - كورة - ابراج – حظك اليوم - اخبار - كليبات - العاب فلاش - التنمية البشرية - زواج – بنت الحلال
